Что важно знать при узаконивании реконструкции частного жилого дома

0
64

Собственники жилых домов очень часто пристраивают к своим жилищам дополнительное помещение, будь то отдельная жилая комната, либо котельная, кухня или надстройка второго этажа.  Но мало кто задумывается о том, что прежде чем приступить к строительным работам, необходимо получить разрешительную документацию, без которой невозможно будет зарегистрировать данную пристройку в Росреестре.

Точно также, как и в случае строительства частного жилого дома, необходимо уведомлять администрацию о реконструкции дома.

О том, как узаконить реконструкцию частного дома сегодня и пойдёт речь.

Вместо разрешения — уведомление

Очень важно, теперь, для того, чтобы узаконить реконструкцию дома, вам нужно получать не разрешение, а уведомление о реконструкции частного или нежилого дома.

Обращайтесь в кадастровую компанию

После того, как вы получили согласованное уведомление, вы обращаетесь в кадастровую компанию. И дальше уже компания занимается подготовкой технического плана для того, чтобы дальше узаконить реконструкцию вашего дома.

Какова последовательность?

  1. Вы обратились в кадастровую компанию и  к вам выехали геодезисты;
  2. Сделали обмеры;
  3. Сделали привязку вашего дома (технический план);
  4. Выполнили внутренние обмеры (декларация);
  5. Отрисовали поэтажные планы (техплан);
  6. Передали это все кадастровому инженеру (РОСРЕЕСТР);
  7. Инженер подготовил технический план. Туда вложил это уведомление, которое с вами согласовали;
  8. Записал на диск в XML формате;
  9. После этого, технический план нужно передать далее для того, чтобы получить уведомление об окончании реконструкции, чтобы можно было дальше регистрировать дом.

Передача документов в Росреестр

После того, как уведомления о завершенной реконструкции согласованы, документы передаются в Росреестр, где вносятся изменения и вам выдается новая выписка из ЕГРН.

Всё, вы узаконили свою реконструкцию, поздравляем, вы стали собственником реконструированного дома.

Следует заметить, что порядок узаконивания реконструкции дома такой же, как и у садового, но с одной оговоркой: порядок до 1 марта одинаковый, а после 1 первого марта – разный.

Итог

Подводя итог, хочу сказать, что данная статья носит ознакомительный характер, т.е.  я вам рассказал общую последовательность того, как происходит узаконивание конструкции индивидуально жилого дома.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Пожалуйста введите своё имя здесь