Из-за колебаний курса валют и нестабильной ситуации на рынке многие люди начали искать варианты для вложения накопленных денег, чтобы их не потерять. Одним из лучших решений проблемы является покупка недвижимости в ОАЭ, в частности, в Дубае. Инвестировав в жилье в этом городе, можно не только сохранить, но и приумножить капитал.
Почему лучше всего инвестировать в недвижимость Дубая
Объединенные Арабские Эмираты славятся своей многонациональностью, толерантным и доброжелательным отношением к иностранцам. Из-за этого в стране всего 10% местных жителей. Остальные 90% — это люди, приехавшие с разных уголков мира. ОАЭ, в частности, Дубай сохраняет нейтралитет по отношению к другим стран. В этом городе без проблем можно получить резидентскую визу и легко купить недвижимость.
В прошлом году Дубай вошел в ТОП-5 лучших городов мира. Этому поспособствовали хорошо развитая инфраструктура, высокий уровень безопасности и другие условия, которые обеспечивают комфортное проживание населения. Люди со всего мира решают инвестировать в недвижимость Дубая по нескольким причинам:
- возможность оформления сделки покупки удаленно, без визита в ОАЭ;
- получение стабильного дохода в сумме 7-8% от сдачи жилья в аренду;
- огромный выбор предложений в бюджетном сегменте и премиум-класса;
- получение визы резидента при покупке недвижимости на сумму свыше 204 тыс. долларов;
- ипотечные кредиты на выгодных условиях (для нерезидентов процентная ставка колеблется в пределах 5-7%);
- отсутствие налога на прибыль для резидентов.
Выбор в пользу инвестиций в недвижимость ОАЭ обусловлен и сильной национальной валютой. Курс дирхама по отношению к доллару остается стабильным на протяжении 20 лет. При этом стоимость недвижимости постоянно увеличивается, поэтому приумножить капитал можно на сдаче жилья в аренду или перепродаже.
Варианты покупки недвижимости в Дубае
В ОАЭ иностранцы могут покупать любую недвижимость в специальных freehold-зонах. Продаются как готовые к проживанию, так и строящиеся объекты, при этом легко выбрать вариант в подходящей ценовой политике. Сотрудники компании «Medeya International» помогут подобрать недвижимость в ОАЭ для инвестиций в любом размере и без лишних хлопот провести сделку.
Если вы хотите сразу получать доход, тогда стоит выбирать готовое жилье. Это могут быть студии или квартиры, апартаменты или виллы. Доход от аренды составляет до 7%. К готовым вариантам стоит присмотреться и покупателям, которые желают приобрести недвижимость в ипотеку. Дохода от аренды будет достаточно, чтобы выплачивать кредит.
Более выгодным способом инвестирования считается покупка строящейся недвижимости. По мере готовности проекта цена купленного объекта будет расти, что позволит выгодно приумножить капитал. К тому же многие застройщики предлагают выгодные условия оплаты. Изначально нужно вносить 50-60%, а остаток – после завершения строительства, но уточнять условия следует у конкретной компании.
